新乡楼市十月销量盘点 成交量低迷价格或将松动

2011年11月10日 来源:互联网
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新浪房地产十月份销售排行

   新浪房产新乡站讯  新乡房管局最新出炉的十月份统计数据显示:当月商品房销售套数1291套,销量最佳的理想城也仅成交67套。与上月相比,下降幅度较大,相比去年同期也有大幅的下降。

  为什么在传统的“金九银十”大好的楼市环境期间新乡楼市会出现如此低迷的情况?记者走访发现,受全国楼市大幅跳水的影响,新乡楼市“金九银十”的风光已经不再。

  楼盘促销打折难救市

  进入十月,开发商的促销手段也多了起来,主要是以“送家电”、“抽奖”、团购等形式促销;涉及到价格优惠时,也主要以少量“特价房”或“限量抢购”的方式小范围进行,不过楼价并未出现普降的状况。但是长期严厉的楼市调控、信贷闸门关紧和刚性需求的承受力有限等多种因素,导致目前的楼市销售低迷,出现了“银十”变“铁十”的情况。

  市民购房谨慎 持续观望

  在全国性的降价潮面前,大部分新乡市民在接受记者采访时坦言:现在来说房价还是较高,并没有实质性降价,现在购买担心房价下降,以后肯定会吃亏,所以还是再等等。过年之后再看看情况,看年后的房价走势再说。

  专家提醒:多看、多听、抓时机

  一位做房产投资的业内人士告诉记者,在全国性的降价潮面前,新乡的楼市可能会有松动,不过由于工人工资、建材、地价等与前几年相比涨幅较大,所以大面积的降价不太可能出现。同时他还强调:在这种前提下,有意愿购房的市民只是抱有观望的态度是不行的,要学会正确的投资。在楼市松动的情况下,一定要认真搜集楼盘信息,并且将其对比选择出最适合自己的,等待时机,在价格合理的时候出手,这样才是最佳决策。总结一句话就是:多看、多听、抓时机。

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